Reacties op: Doe jij wel eens aan hypotheekonderhoud?

Door: dertigermetkids

dertigermetkids — Mon, 22 Apr 2019 12:42:29 +0000

nee is pas 3 jr oud, annuitair dus geen bijzonderheden, valt weinig onderhoud aan te plegen, behalve gewoon blijven aflossen

Door: John

John — Thu, 18 Apr 2019 06:50:12 +0000

Spaarhypotheken voordeliger is maar de vraag meestal is er een ORV gekoppeld.
De banken cq verzekeraars hebben dit zodanig ingewikkeld gemaakt dat ze het zelf haast niet meer weten.
Kijk bv de laatste aflevering van Radar maar even terug waarbij de “voordelen” van bonusparticipaties werden uitgelegd.
Idd als alles goed gaat is het goedkoper maar als je onverhoopt komt te overlijden heb je toch een probleem.

Terecht dat je er naar moet kijken, sterker nog eigenlijk vind ik het een plicht van de hypotheekverstrekkers je op deze risicos te wijzen.
Nogmaals dit betreft de zgn spaarhypotheken.

Bankspaarhypotheken zijn idd goedkoper.
Meestal is een ORV er los bij afgesloten en verpand aan de hypotheek.
In dit geval kan je zelf besluiten wat je met de ORV wilt doen.
Opm: de meeste banken en de NHG eisen een ORV indien de hypotheek meer dan 80% van de woningwaarde is.

Volgens mij mag je trouwens een spaarhypotheek nog steeds overzetten naar een bankspaarproduct.
Dit lijkt me te vallen in het kopje “groot onderhoud” maar ik zou dit zeker onderzoeken (alleen ik heb al een Bankspaarhypotheek).

Gr John

Door: de Budgetman

de Budgetman — Wed, 17 Apr 2019 18:51:20 +0000

In antwoord op Spaarvarken. Zolang je aan de voorwaarden voldoet, mag je aflossen en weer opnemen. In ieder geval vanuit fiscaal oogpunt. In het artikel verwijs ik via een link naar een publicatie van de Staatscourant. Daarin wordt aangegeven dat de mogelijkheid tot renteaftrek blijft bestaan, zolang er maar binnen een kalenderjaar weer wordt opgenomen. Vaak zijn de hypotheekvormen van voor 2013 inderdaad duidelijk gunstiger in hun voorwaarden dan de nieuwe hypotheken.

Door: Spaarvarken

Spaarvarken — Wed, 17 Apr 2019 18:20:48 +0000

Ik twijfel zeer of je aflossen en weer opnemen zo maar wekr. Fiscus ziet het in ieder geval als aflossen en dus niet meer aftrekbaar. Spaarhypotheek is bijna altijd gunstiger dan een annuitaire hypotheek of lineiare hypotheek. Rente middelen is meestal prut, want vaak heb je nog annvullende beperkende maatregelen. Bij verkoop woning alsnog een boeterente o.i.d. Oversluiten kan lonen afhankelijk van de situatie. Mijn advies is als je nog allemaal oude overgangsvoorwaarden hebt dus hypotheek van voor 2013 laat je heel goed informeren door een echte specialist. Goedkoop zou anders wel eens duurkoop kunnen zijn.