Reacties op: De hypotheek aflossen: Over deze dingen moet je even nadenken

Door: PienterMetPegels

PienterMetPegels — Sat, 31 Oct 2020 11:07:54 +0000

Een (bank)spaarhypotheek is de goedkoopste hypotheekvorm die ook aflost aan het einde van de rit banken verdienen er weinig aan op moment vanwege de hoge rente die ze moeten uitkeren op het spaardeel. Vandaar dat veel banken actief pushen om deze hypotheek niet mee te nemen en een nieuwe hypotheekvorm aan te gaan, zodat ze wederom geld verdienen. Boefjes!

Mijn advies: Altijd aanhouden, denken aan bijstorten om de spaarpremie omlaag te brengen, daarna inkorten en dan direct weer bijstorten, zo blijf je binnen de bandbreedte en kun je van 30 naar 20 jaar inkorten.

Vergeet tevens je EWF (eigen woning forfait) niet. Zodra je minder rente betaald als 0,6% van je woningwaarde per jaar kun je beter helemaal aflossen.

Sowieso een bizar gegeven dat EWF. Prima voor een tweede huis, maar waarom toepassen op een primaire levensbehoefte?

Door: Maris | Moneyzz.nl

Maris | Moneyzz.nl — Mon, 12 Oct 2020 06:29:13 +0000

In antwoord op de Budgetman. Verbouwing is een potje apart ? Daarnaast gewoon de overige spaarrekeningen vullen. Dankje!

Door: Bas

Bas — Sun, 11 Oct 2020 14:08:21 +0000

In antwoord op Mark.

Je kunt een spaarhypotheek ook inkorten (van 30 naar 20) en eerst ‘helpen’ met een extra bedrag, zodat je spaarbedrag lager wordt. De aftrek blijft hetzelfde, dus ‘dubbel winst’

Door: de Budgetman

de Budgetman — Sun, 11 Oct 2020 10:33:49 +0000

In antwoord op Mark.

Dag Mark,
Ik denk dat de HRA voor doorstromers die vrij veel overwaarde hebben opgebouwd, inderdaad minder relevant is. Soms er zelfs geen recht op HRA meer. Maar voor doorstromers die van hun eerste naar een volgende woning verhuizen (gemiddeld verhuizen we in NL iedere 7 jaar) denk ik dat de HRA echt nog een aftrekpost van belang is. Ook al is de hypotheekrente laag.
Het valt bij verhuisplannen daarom te overwegen om het spaargeld pas na de verhuizing in te zetten voor eventuele aflosplannen. Zo houd je vanuit je nieuwe situatie zicht op de gevolgen van extra aflossen.

Door: Mark

Mark — Sun, 11 Oct 2020 08:44:39 +0000

Hoi! Interessante post en om je argumenten even puntsgewijs langs te lopen
:
1) eerst andere leningen aflossen – inderdaad (en check!)
2) Bij een potentiële verhuizing niet alles aflossen zou in bepaalde gevallen wijs kunnen zijn in geval van het kunnen meenemen van bepaalde leningsdelen en -vormen. Maar anno 2020 is het argument van misgelopen HRA toch te bizar voor woorden…? Het “dief van eigen portemonnee” idee blijkt lastig uit te roeien, zelfs bij jou kennelijk? (Of begrijp ik iets niet?). Door het versneld aflossen is er immers meer bespaard dat dat de HRA teruggeeft? Zeker gezien de versnelde afbouw ervan.
3) Bankspaarhypo niet voortijdig aflossen – inderdaad
4) Een buffer achter te hand houden – inderdaad (en check)

fijne zondag en tot een andere keer